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　　简约的白色墙面贯穿整个空间-◇▪，素净的床品奠定了空间质朴的旋律•…•-，私人的区域有时候不需要太多…△☆•▷，越是简单□□-，越是专注▽★•-。

　　4□▼=…■、选楼层•□，中间层房屋的空气质量相较于低层更好○-◁△◇▪，出行较高层更方便•▲•▽◆■，可以说是折中□□。

　　领衔◁▼△，配备中式油烟机◆••◇、灶具•=▪▼、洗碗机▪=•■、蒸汽烤箱……•、酒柜（仅T1配置）◇▪、冷冻冰箱◇▼□▲▷☆、冷藏冰箱■●○。能不吝用单件嘉格纳的□=▲-，全上海都没几家△…▽，何况项目用了N件套-★。

　　设计师采用引水入园■=▼•◆□、以水带路的手法△◇▷☆，在容积率2■▪…▷●◁.0的超低密度园林中-□，整体园林景观面积高达约6万㎡=▷！水景面积高达约3000㎡◆☆■△！绿化面积高达约3○-▽.5万㎡头号玩家龙八国际网址☆▷▽■！

　　13▲▷☆□、远离设备层▷◁▷☆，设备层是专门供水◁●◇◁，供电的中间楼层●•，要是常年居住在设备层的附近的话■◆◇，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息▲★•○●，连机器的辐射也会影响人的身体健康●…■。14○■▼☆、不可一味买大◇○◇▲●•，看房一定要综合考虑■□☆★•，不可片面▽◁▲□■。首先是面积★-●•◇，面积以适用为原则★▼…◁▽，不可为大而大◆□…◆。

　　5幢是190户型和205户型○◇☆▷●◇、10幢是240户型和252户型▼●■。房源共172套○▷◁▼，均价16◆◆.8万/㎡-▲▲□▽▪。

　　17◁△、物业…●△=★，不同的物业公司所做的服务千差万别…◆••☆，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量=○□▲◁▽。

　　浦东南路小学▲◁●◁、上海市上南中学○△◇、上南中学东校邹平校区■◁…○…、上海市南洋中学▷▲★•▽、上海市第八中学◇-、上海纽洋大学等•□。

　　售楼处电线△◆■=、查看五证★★，所谓五证就是指《国有土地使用证》☆◁▷、《建筑用地规划许可证》●▪、《建筑工程规划许可证》△△▷-○、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》☆△■•◁◁。

　　应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上★•△○▽▷，不要直接交给开发商□□☆■▪•。房款可以采取一次性付款或分期付款-▷△；具体如何分期•■=▼•，可以由双方约定••◁■。

　　■◆、南至港口机械厂☆●●▪▼、西临黄浦江○=、北至南浦路▲△★○。清末民初建有作坊▷-、缸坛店◇…■、竹行以及老公茂机器造船厂(今上海港口机械厂)▷★=◇、印染厂▲▽▷◁△、溶剂厂□…◁，逐渐形成市镇○…●。1949年后市面日趋繁荣◇☆•。现南码头路两侧商店毗接△-…▲，设有银行▪▼●、医院△●▽▪、电影院★=▪•。黄浦江边有轮渡站和南浦大桥 东侧引桥▪◇-。

　　190㎡户型▲…：低总价○◇▪▼，均价仅约14w左右•◁○▲◁，最低约2000万就能跨入豪宅圈层•○；

　　9▷◁•、看规划▽○▽●◁▷，买房当然要挑楼盘•▪，挑小区◁•◆◇，挑户型▲◁=，但是也不能只看房子-□◇◁=•，还要看房子的位置◆=▪。毕竟•▪△★◇，决定房子价值最大的因素便是地段▼□，建议在购置房产时▪■○，要切记紧跟城市发展的方向▽▲○。10▽=▪、看价格▷▽，价格挑选比较个人承受范围-◆□■▪☆、交通状况▽☆□、社区环境…▲○■★、户型结构等条件衡量楼盘价格▷…▲。

　　收房后及时办理房产证…▼★=…，避免房产纠纷•=▼●☆▪。根据我国的法律★◆☆□△，房子只有登记领取房产证之后才能保证房屋的权属★•■▪。也就是说=●，没拿到房产证☆▷▪，开发商还有可能一房二卖☆☆•▽•，造成新的纠纷◇○…○☆△。因此☆◁，买房后应该及时办理房产证◆…▷-，消除房产纠纷隐患▲■▽。

　　上海市浦东新区浦南医院▲▲、上海儿童医学中心▼○、第九人民医院浦东分院●▲△•-、上海交通大学医院附属瑞金医院等▼=▲◇。

　　这幅地块就是曾经的世博村所在…●▷，地上建筑面积达到16▷☆□◁=.73万平方米=★=▽，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20○★…○●.85万平方米◇◁。

　　16▲•▽、购房定金▽▪，定金对买受人是极为不利的◇☆★★，使买受人在签约的时候处于不利的境地•△★◆●，买受人往往在定金不退的压力下◁▷，违心地接受开发商的不平等条款◁■。

　　南码头区片有两处=□-★◁，一在浦西●▼，一在浦东▷◇，约于17世纪中叶时已设渡口□◆。浦西区片位于南市★•▲•，泛指陆家浜路■▲◆、中山南路交会处以东一带○☆◆◇-。南浦大桥西侧引桥即建于此•…◁●★，大桥建成后◇○◁，南市区南码头地名渐趋湮没□■。浦东区片大致范围▽•●•■:东至浦东南路

　　上海保利世博项目▼◁▼，坐落于黄浦之东的江畔之地=◇▷■•★，步行即可抵达▽◁■…“2010上海世博会…-…◁○”原址…●。

　　如下图所示•▲☆，项目分两期开发◇•▽，一期将分两次推盘☆☆■●，首推7#●•、8#9#13#4栋楼共291套房源●▼；

　　售楼处电线△□--◁-、项目推广名为■◇•“保利·世博天悦▼▼-★▲”○◆△=，地名核准名/备案名为▽△…“玖丽璟庭◇○▷◁”★▲=□△,开发公司为◁…-▲•▪：▪○▼“上海华辕实业有限公司▷▲”●◆★…▷▷；预售证号☆□▼：浦东新区房管（2024）预字0000332号◆•=；2头号玩家龙八国际网址=◇=◆、本资料为要约邀请●○□•，不作为要约或承诺▽◁；3△●●□页网站-保利世博天悦欢迎您丨户型配套样板间价格、相关宣传内容不排除因政府相关规划▪…▼、规定及出卖人分期规划▲◇★、未能控制等原因而发生变化▼▼■；4◁☆、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议○○△、附件等书面文件为准…▷△-；5▽□☆…△、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考●□-，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准○☆•◇，本资料所涉及面积皆为预估面积■▼★，相同户型单位因楼栋▷◁…=、楼层○☆◁、单元等差异…□=•=▲，局部结构○■☆△、形式■▷•、面积▷○=○、装饰等可能有所不同◆=★，且预估面积与实际面积可能存在差异▪▷，面积最终以房管局测绘为准△==★-。户型图中装修…◇▷•★、家具▲•…☆□、电器等设备仅为示意◆◁，不属于交付内容和交付标准▷-•，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况□☆，略有差异○□…，以现场实际为准■-▪▷☆-；6▽◇▽☆•、本宣传资料中涉及的价格☆…-、折扣☆▼、付款方式等信息◁•▪□◇◇，因销售时间★■▪…=、户型楼栋▽☆-、楼层△◇●▷△头号玩家龙八国际网址保利世博天悦(售楼中心)首、方位等不同有所差异◆=•，以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议▲◆☆•◆、附件等书面文件为准•▽▽☆；7☆◁=◇-、本资料所发布的内容为2024年11月的信息◆☆▼▪○◆，敬请留意最新资料▽■○■★•。

　　看房选房时应该注意★•：购买预售商品房▼□□△=•，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件◇△△；所选购的住房是否已被抵押★■…、查封▼☆•▪☆■；如由房地产中介公司代理销售的•◆■，应了解该公司是否具有房地产中介资质等-▽☆。以上这些情况均可登陆市国土房管局网站进行查询-◇…=▼△。房屋质量方面○◁，建议到现场查看有无墙体裂缝-△◆、漏水•=-▪…、渗水▲◁…☆▪、偷工减料▼○◆▲☆、管道渗漏等问题△◇▽○△◇。

　　6=□◇•、评估购房能力▲☆▪，对于刚需族来说◇▼=，由于他们的经济能力有限☆▷□◆○…，所以都会采取贷款的方式买房★▷▲。而贷款每个月需要交一定数额的月供◁☆●，为了保证生活质量不受影响★▲◆▽，避免断供的风险▲☆，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内▼•☆☆◆。

　　无论你在泳池游泳-◇▼◇□□，还是跑步机上奔跑●□▷◁▪，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景▷=，生活在这里★☆…•◆，一切美得像一曲爵士乐◆◆○◁●。并在会所中定制打造了以…◇▲•=“文明之海▽○-▽、时间之轮◆▪▲▽-、永恒之光■=”为主题的艺术品头号玩家龙八国际网址•◁。

　　单主入口的香樟树价值就上百万▪●□▲，且为了保持其原冠▲○…，花费了几十万进行整棵移植○○。

　　新风系统◁◆▼★，恒氧••、恒净☆•=■、恒湿 CO2传感器/PM2☆☆▲◇.5过滤/温湿度传感器实时监测 ●▪▲■□，以及

　　7▷▪★-■、看优惠★△◇，对于开发商给出的优惠•▷▲…•▷，要多打听▼•△▪▪-，多分析-◇，多判断…•▼，不要盲目追风◆-…▲□。8▪■•◇=○、莫心急-△○◇，年轻人置业时▲◆●◇，不宜好大喜贵◁-☆•▲，应抛弃置业必须一步到位的思想★○▲…▲，根据自身所能承受的范围=☆▪，作出合理的决策▪□▼☆。

　　在上海◁●，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方◇◁•=-☆，滨江豪宅也永远是市场关注的焦点■□。但是-…，随着城心开发建设的逐渐饱和▼…★☆▷□，黄浦段（杨浦大桥-徐浦大桥）的滨江豪宅后续供应▲○，已经开始捉襟见肘●□▽◇○▲。

　　上海浦东保利世博天悦售楼处电线=□■◁•、不仅是金钱上的奢侈▲□●▷▷◇，更是时间广度的奢侈●◁，7年磨一剑◇★！

　　检查验收该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备▼■☆-◇▲，查看是否具有商品住宅交楼书◆▪•★★、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书实际交楼的标准是否与合同约定相符▷●◆■=，比如说约定的装修标准•○▽◇-★，是否依合同约定设计等•…▲□▷◁，门●☆•、地板▷■、窗的材料是否符合约定的标准▽○▷□=□，配套的室内设施是否齐全■★…▲。工程质量★△○◁，门◇=▷◆△■、窗★=、天花=▷○、墙壁=◆◇○、地面的质量•=••、有否渗漏等等-◁▼★■。检查水△△、电开关是否正常●▲▲○•，水◇=△、电表刻度是否在▽☆“0▲•”的位置●■▲▽•●，用水通道是否畅通等等▪•=。

　　售楼处电线★▲、项目推广名为▲○•“保利·世博天悦●◆…”•☆☆★，地名核准名/备案名为…=•“玖丽璟庭▽○○”•◇▽,开发公司为◇◆：-●★○◁▽“上海华辕实业有限公司▽•△□◁▲”…••☆=；预售证号…●：浦东新区房管(2024)预字0000398号○◁…•▼▪；2■○=●★•、本资料为要约邀请◁☆，不作为要约或承诺★-★•；3○▪◆、相关宣传内容不排除因政府相关规划=◇△▼○●、规定及出卖人分期规划•◁○▪=★、未能控制等原因而发生变化△••…；4☆▷、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议☆◆△…●、附件等书面文件为准○▪=；5•★▪△、本宣传材料所涉及户型仅供示意参考△△，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准…▷，本资料所涉及面积皆为预估面积▪○-●，相同户型单位因楼栋▽◆▪、楼层-◇★=▽、单元等差异▽•●■，局部结构○--、形式○-、面积◆◆◁◆…、装饰等可能有所不同•☆，且预估面积与实际面积可能存在差异◆▷◆，面积最终以房管局测绘为准○…。户型图中装修=◁=◇…、家具◇=▼☆-、电器等设备仅为示意■▲▷○○•，不属于交付内容和交付标准▽◇…▽▲，实际部品的选型和房间空间尺寸根据户型情况•▪□，略有差异○★★•，以现场实际为准△△；6○=◆=、本宣传资料中涉及的价格△•、折扣-☆☆、付款方式等信息▼…△●▽•，因销售时间△◇、户型楼栋●◇☆○▽●、楼层▽▽◆、方位等不同有所差异◁△▲◆▼▲，以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议▷▽☆、附件等书面文件为准-•◁◇；7★-□☆、本资料所发布的内容为2024年12月的信息○…☆△■▽，敬请留意最新资料◁◁★●●▲。

　　15★▽◁…□、考虑孩子问题■★☆◇，买地产要考虑孩子路上的安全问题▷□，尽量选择距离近的房子◇□▷△★。这样可以给孩子节约大量的时间△▽=▼，让孩子有充裕的时间学习和休息●•▽★。

　　根据规定◇…，委托开发经营企业申请办理登记的▲▲◇▼▷★，开发经营企业应当自房屋交付使用三十日内申请办理房地产权属登记▲-☆◁○•。提交所需的必备材料-○■★▷=，包括房地产买卖申请审核表▲•▪▪=□、房地产权证明书●▪◆、购房人身份证明•△▷▼，买卖合同▼▷□•、购房发票••…●★，各单位面积分户册…☆▼◁，测绘图等●•○☆●▲，办理《权属证明书》过程最长60个工作日□●•。

　　售楼处电线米瞰江面基础上☆●，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面◁▼，利用中间套的双层挑高▷-▼•△▲，

　　2★○◇■★、买房其实选择口碑好的开发商很有必要头号玩家龙八国际网址●□。一般好的开发商资质高-▷△○、资金充足□•△。

　　认购书基本条款要约定详细●•▲▼-◇，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定○▪▷。水景黑色景墙背后经过了成千上百次的挑选与反复斟酌=•▼○●○。

　　3•☆★●▼、选户型▪▲◆，挑选户型时•□★，首先要看户型的朝向▼◆◇▷☆△。朝向优劣的顺序依次为○◆▼：正南•◁、东南○◆◇、东●◆□■□•、西南□◆、北◁-•▲•、西▷★。

　　11▷◇…、小区环境△▷…，小区景观◆▷、绿化☆▪▽、配套等与生活密切相关…▲•，更是楼盘质量的体现□★△……▪。12☆•◇、避免极端层□•…，顶层和底层不建议买•…▼◆，底层不仅容易潮湿◁□□●■▷，发霉•▲▪★，滋生蚊子△◆，光线也不好■□=•▲▷，顶层一到大夏天▲▷，不仅闷热▼•★△▽■，不透气▽▼□，还容易漏水□•▽▼。

　　不惜花费18•▽△▪□•、签认购书…▲▼●▼，值得一提…▽△，◁◁☆●，只为保证适配性■○。要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本•△-▷=。条款内容约定要合法有效▼△□▽☆，

　　买房前应该注意◆▷-：交付的预购房款○◁◆，开发商能否真正用于商品房的建设△▷◇，而不被挪作他用□•-▷•；商品房能否如期建成=…□；预售商品房的价格是否合理=▽■▲◁…，房屋是否会增值保值★△◇•-；实际交付的房屋是否符合合同的约定等★•▽。

　　5□▷▷▽•▲、很多购房者认为▼◇-▲，当下房价过高◇•◁▽△▲，所以买房时◁▽▲•●，一般会在同等区域◇▷▼□△◇、同等地段选择价位便宜的楼盘□△。正确的做法是多学习选房知识…=，关注户型好坏▷•●◁•=，房屋质量等干货•●☆=▲。

　　保利世博滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源…◇○☆，再加上稀缺的滨江岸线江景景观=★，已让市场备受期待▷◁。